الأسئلة الشائعة - شركة الأخوين المتطورة المحدودة
لقد قمت بالفعل بإضافة 3 عقارات
الأسئلة الشائعة
  • خدمات إدارة التسويق والمبيعات السكنية
  •  خدمات الدعم والإدارة
  • خدمات الصيانة والتشغيل
  • خدمات النظافة وصحة البيئة والسلامة .
  • أهم البرامج والنظم التي جرى تحديثها مؤخراً.
  • نظام إدارة العقارات
  • النظام المالي
  • نظام إدارة الصيانة
  • النظام القانوني
  • نظام التحصيل

حيث تقوم هذه البرامج بمعالجة جميع الإجراءات والآليات المتعلقة بأعمال الشركة بكل دقة وسرية ويتم من خلال هذه البرامج استخراج التقارير الإحصائية بكافة أشكالها والتي تتضمن المعلومات الهامة للمحافظ العقارية المدارة من قبل الشركة وذلك بهدف تقديمها لعملاء الشركة حسب المتطلبات ولتسهيل توظيف تلك المعلومات في عملية التطوير المستمر.

حرصاً من الشركة في تقديم خدماتها لعملائها على مدار الساعة ولتلبية متطلباتهم الضرورية فقد سعت إلى إنشاء مركز لخدمة العملاء يعمل خلال أوقات الدوام الرسمي من خلال كادر مهني محترف يقوم بتلبية هذه المتطلبات وقد تم تزويد هذا المركز بأحدث الأجهزة التكنولوجية التي تعمل بنظام الرد الآلي حتى يتم تقديم الخدمات للعملاء بكل سهولة وإقتدار ، ويتم من خلال الأنظمة المستخدمة في هذا المركز قياس مدى رضى العملاء عن أعمال الشركة وإستخراج التقارير اللازمة التي من شأنها أن تسهم في رفع كفاءة الأداء .

  • تحقيق طلبات عملائنا أفرادا وشركات من جلب أو بيع ما يحتاجونه ( من المباني والمجمعات السكنية , وشقق التمليك والفلل نقدا وتوفير الحلول التمويلية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ) .
  • تقديم خدمات التسويق والبيع للمطورين على المستويين المحلي والعالمي .
  • خدمات الافراغ والتوثيق العقاري .
  • خدمات المزادات العقارية .
  • خدمات البحث عن مواقع عقاريه .
  • خدمات استشارية لمشغلي الفنادق والشقق المفروشة .
  • خدمات الاستشارات والدراسات والأبحاث العقارية .
  • تسويق وتأجير المشاريع والفرص الاستثمارية .
  • تحليل القيمة السوقية والقيم الإيجارية المقترحة .
  • وضع تصور للنمو المتوقع في السنوات الخمس القادمة .
  • وضع تصورات عن نوعية المستأجرين المحتملة .
  • خدمة البحث عن المواقع لعملائنا .
  • التعرف على أوضاع المنافسين .
  • وضع خطة للتسويق الإعلامي .
  • الدعاية الموجهة لداخل وخارج المملكة .
  • وضع جدول زمني لعمليات التأجير .
  • الاستعانة بمراكز الاتصال للتفاعل مع أكبر عدد من العملاء

من خلال خبرتنا في إدارة الأملاك إستطعنا تطبيق خدمات أكثر تطورًا ووضع سياسات أكثر إبتكارًا وتمثلت خدمات الدعم والإدارة في :

  • إدارة عقود المستأجرين والشؤون القانونية المتعلقة بها .
  • إدارة المساحات العامة وإستغلالها لزيادة الإيرادات .
  • تحصيل الإيجارات من المستأجرين لصالح الملاك.
  • إعادة تأجير الوحدات الشاغرة بعد الإشراف على جاهزيتها .
  • متابعة الجهات الحكومية والأهلية ذات العلاقة.
  • تسديد فواتير الخدمات العامة .
  • تخفيض التكاليف التشغيلية وإدارة المخاطر .
  • رفع الكفاءة التشغيلية للمشروع .
  • إدارة العلاقات مع المستأجرين وتعزيزها .
  • إعداد التقارير الدورية والميزانيات .
  • ادارة مشتريات العقار .
  • مراقبة وضبط مصاريف الصيانة .
  • صيانة المصاعد والابواب الاتوماتيكية .
  • إدارة المرافق بتكنولجيا الأتمتة أو التشغيل الآلي ( CAFM system )
  • تصميم الخطة التشغيلية للمرافق والإشراف على تنفيذها ومتابعتها .
  • استخدام الأنظمة لإدارة أعمال الصيانة ( CMMS ).
  • صيانة وتشغيل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ( systems HVAC).
  • صيانة الأنظمة الكهربائية والميكانيكية والسباكة ( systems MEP) .
  • صيانة وتشغيل أنظمة الإضاءة ( Lighting system) .
  • صيانة وتشغيل كاميرات المراقبة (CCTV).
  • صيانة وتشغيل أنظمة إدارة المباني ( BMS systems) .
  • صيانة وتشغيل نظم مراقبة الدخول .
  • صيانة مضخات وأنظمة الحريق ( system Fire) .
  • تنفيذ الأعمال المدنية للبنية التحتية .
  • إدارة وترشيد الطاقة .
  • الفحص والمعاينة الدورية المنتظمة للمباني ورفع التقارير.
  • أعمال التنظيف الداخلية والخارجية للأرضيات والأسطح والواجهات للمرافق والساحات.
  • نظافة المدن والطرق
  • التخلص من النفايات الصلبة والسائلة.
  • صيانة وتنسيق الحدائق والمتنزهات والمسطحات الخضراء .
أعلى